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    恩施州7月楼市销售数据出炉!网签备案2900套,同比增长21.44%......

    2019-08-01     来源:致煊恩施房产网     浏览:931

    七月,恩施终于成功入伏,结束了晴雨交替带来的凉爽。这个除了在家吃西瓜的炎炎夏日,恩施的房地产市场运行怎么样呢?哪个县市网签备案量最高?各地方房价走势如何?哪个县市房价增长最多?下面我们来看看~


    七月.jpg


    === 网签备案 ===


    截止7月31日,恩施州商品房网签备案2900套,同比增长21.44%(512套),环比下降18.01%(637套)。


    网签数量.jpg


    相较去年7月,建始县、巴东县和鹤峰县销量有所下降;相较上月,恩施各县市环比均为负增长,随着天气的升温,大家看房、买房的热情也有所下降。


    === 销售面积 ===


    7月,恩施州销售面积约28.1万方,相较上月同比下降0.71%,比之去年7月环比下降22.02%。


    销售面积.jpg


    与去年同期相比,利川市、宣恩县、来凤县、咸丰县同比正增长;去上月相比环比整体下降。


    === 销售均价 ===


    无论是楼市投资者还是刚需住房消费者,房价都是第一关心元素。比之上月来看,除咸丰县、巴东县鹤峰县三地房价略有增长外,其余各地均有不同幅度的下降。


    住房价格对比.jpg


    作为恩施市和利川市恩施州对外的两张名片,无论是相较于上月或者去年7月,房价皆有所下降。恩施市同比下降365.96元/㎡,环比下降24.95元/㎡,利川市同比下降546.07元/㎡,环比下降477.58元/㎡。


    7月价格涨跌.jpg


    【恩施市】


    恩施市7月网签备案商品房1015套,同比上升1.3%,环比下降21.13%;网签备案总面积10.56万方,同比下降15.99%,环比下降22.09%。


    恩施市7月住房成交均价约6250.56元/㎡,同比下降5.53%,环比下降0.4%,比之去年7月降价365.96元,比之上月降价24.95元。


    【利川市】


    利川市7月网签备案商品房1331套,同比增长83.59%(606套),环比下降5.2%(73套);网签备案总面积10.64万方,同比增长29.51%,环比下降10.36%;


    利川市7月住宅销售均价为4066.57元/㎡,同比下降11.84%(-546.07元),环比降低10.51%(477.58元)。


    随着利川市避暑经济的逐渐增长,楼市也越发兴盛起来,入场资本的增加必然会有差异化价格和服务。


    【宣恩县】


    宣恩县7月网签备案商品房63套,同比增长31.25%(15套),环比下降41.67%(45套);网签备案总面积7660.09㎡,同比增长251.79%,环比下降10.36%。


    7月住宅销售均价为3688.17元/㎡,同比增长67.41%(1485.13元),涨价幅度为恩施各县市第一,环比下降17.07%(759.24元)。


    【建始县】


    建始县7月网签备案商品房111套,同比下降57.63%(151套),环比下降26%(39套);网签备案总面积1.41万方,同比下降59.44%,环比下降27.83%。


    7月住宅销售均价为3827.6元/㎡,同比下降4.17%(153.17元),环比下降1.81%(70.65元)。


    【来凤县】


    来凤县7月网签备案商品房182套,同比增长18.95%(29套),环比下降28.63%(73套);网签备案总面积2.29万方,同比增长22.36%,环比下降30.5%。


    7月住宅销售均价为4598.68元/㎡,同比增长15.91%(631.3元),环比下降4.04%(193.63元)。


    【咸丰县】


    咸丰县7月网签备案商品房128套,同比增长212.2%(87套),环比下降15.79%(24套);网签备案总面积1.7万方,同比增长451.33%,环比下降10.15%。


    7月住宅销售均价为4295.86元/㎡,同比增长33.23%(1071.4元),为7月同比增长第二,环比增长1.99%(83.69元)。


    【巴东县】


    巴东县7月网签备案商品房57套,同比下降58.7%(81套),环比下降64.81%(105套);网签备案总面积5881.48㎡,同比下降60.18%,环比下降68.82%。


    7月住宅销售均价为3289.81元/㎡,同比增长38.98%(922.72元),环比增长45.35%(1026.49元),为7月环比增长第一。


    【鹤峰县】


    鹤峰县7月网签备案商品房13套,同比下降31.58%(6套),环比下降31.58%(6套);网签备案总面积1515.91㎡,同比下降11.65%,环比下降33.87%。


    7月住宅销售均价为4807.15元/㎡,同比增长9%(397.02元),环比增长8.93%(393.98元)。


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