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房住不炒的真正意义,被专家揭示出来了,待到那时,房价如葱?

2018-11-13     来源:     浏览:151

房地产行业对中国的经济拉动作用到底有多大,这在这两年的房地产调控中得以体现,调控之后房地产带动效应减弱,中国的经济并没有想象中的被拉低,由此可以见,房地产对经济的刺激作用是有限的,并不能起到绝对拉动经济增张的作用。

在这之前,人们并不这样认为,依照往常的经验,房地产是拉动经济的三驾马车之一,无论如何是需要保障的,从以往的经历可以看出人们把房地产也对经济的作用高估了。

在2008年发生经济危机的时候,房地产市场也受到波及,各大城市房价出现明显的下跌,那时处于对经济的整体考虑,政府联合启动救市,推动力了房价的大幅上涨,同时借此拉动了国内的经济发展,保障了在经济危机的背景下实现了经济两位数的增涨。

在2014年,房地产市场再次走向低迷,这时候任然是处于对经济增长的考虑,相关部门通过降低首付、降低利息等方式来刺激房地产市场的交易,以此来保证经济持续增长,但是效果却并不明显,反而让房价出现了一次疯狂的上涨,而GDP却跌破7%,并没有预期的拉动效果。

这两次的经历让人们对房地产能持续拉动经济发展的命题产生了怀疑,也更加的让人们认识到房地产对实体经济的绑架并没有那么严重,及早摆脱房地产的依赖,是推进中国经济健康发展的必经之路。

在长痛不如短痛的背景下,中央在2016年首次提出了“房住不炒”。自此之后,中国经济在经历着脱房地产的阵痛之中前行,人们对楼市的认知也在不断的刷新,只涨不跌的梦幻不断被打破,“房住不炒”逐渐深入人心。

什么是“房住不炒”的真正奥义呢?

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌看来,这一政策的提出,提出房子不再是赚钱的工具,而是应该回归居住这一属性,既是满足了老百姓的住房需求,实现“人人有房住”,同时“房住不炒”的房地产政策,也准确定位了房子的地位。

房子不再是普通人们为了其首付而掏空了的6个钱包,也不再是背负了的高昂房贷后生活的借据,房子回归其本位,就是一个居住的处所,大家都能安居乐业,居有所处,那便是“房住不炒”的奥义了。

马云曾经说过,“八年后房价如葱”,楼市专家解读不乏种种,甚至有人认为他是胡吹乱侃。其实,马云是有智慧的,他也不会轻易的乱放厥词,房价如葱,我觉得是否真的如葱不重要的,重要的是大家都能安居乐业,居有所处,那便是如葱了,这也契合了“房住不炒”的奥义。

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