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    【麻辣楼市】能在恩施州城“北扩西进”形势下杀出血路的风水宝地

    2021-01-14     来源:致煊恩施网     浏览:395

    2021年1月11日,恩施市自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示了编号为2020-69的地块。该地块占地面积16942.2平方米,折合约25.41亩,土地用途为普通商品住房用地,出让年限为70年,最终被恩施市中梁房地产开发有限公司以4829万元的价格拿下,折合约190万每亩。


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    现如今谈及恩施买房、投资,大家首先想到的,不是发展正酣的金龙城北,就是大刀阔斧的城西高新区,但其实还有一个地方,是业内投资人的首选,那就是土桥坝片区!


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    土桥坝在恩施是一个特别的存在,相比于“老城”,它不够“老”,跟新城一比,它又不够新,也正因为这样,“不老不新”的土桥坝,给人的印象就是道路狭窄、房屋老旧、发展迟缓……


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    龙洞河南路沿线的巴山春晓以及武建中港城


    但近两年来,随着城市的快速发展,尤其是金龙大道新城和六角亭高新区的建设,让处于二者中间的土桥坝片区有了新的发展机遇,不论是从发展布局,还是通路网、配套实施等方面也都极力改善,土桥坝片区的价值也重新被人们关注。


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    土桥坝规划一号路


    随着政府部门出台“决战沙湾”的政策,短短几年时间,龙洞河南路、金龙大道南段规划一路、规划二路等道路均已建成通车,再加上土桥大道、马鞍山路,土桥坝内外循环线路已经形成。


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    土桥坝规划二号路


    这等难得的城中黄金地段,市政配套自是不用多说,该片区连接舞阳坝商圈、金桂商圈、金龙商圈以及高新区,随享四大商圈成熟配套,区位优势明显。


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    学校方面:包括湖北民族大学、湖北民族大学附属小学、湖北民族大学科技学院、恩施市第三实验小学(土桥坝实验小学)、恩施市中等职业技术学校等;


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    医院方面:湖北民族大学附属医院,优抚医院等;


    道路方面:处于南北走向的城市主干道金龙大道与土桥大道之间,辅以东西走向的龙洞河南路、规划一号路、沙湾路、马鞍山路等多条道路,形成楼梯型道路交通网,片刻之间通达全城。


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    该区域此前的网红楼盘新湖·巴山春晓吸引了不少人,隔壁的UCmall大学城也依靠其优越的地理位置取得了不俗的成绩,紧随其后的还有武建·中港城以及祥福雅居,加上此次拿地的中梁,土桥坝的商住楼盘逐渐多了起来,而且多集中在三孔桥社区、窑湾社区、土桥社区。


    作为四大商圈的连接地带,土桥坝吸引了大批投资建设者,未来发展不可限量。随着恩施北扩,新城崛起,“旧城”也没有闲着,除了土桥片区,别的老城区也有新规划,棚户区也在加紧改造,恩施正在大步向前发展,相信不久的将来,恩施会以一个全新的面貌出现在大家眼前。


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