恩施 切换城市

请选择您所在的城市:

热门
城市

致煊房产网

首页 > 房产资讯 > 楼盘动态 > 细说房价那些事儿,2018下半年会跌吗?

细说房价那些事儿,2018下半年会跌吗?

2018-07-12 来源:致煊恩施房产网 编辑:

犹记得十年前,恩施的房价还只有1700-2000左右,那时候,舞阳坝还属于繁华的中心地带,恩施的城市版图中也还没有金龙大道、金凤大道,金桂大道上也还是荒凉一片,茶城、文化中心都还没修建起来,就连小区都很少。弹指一挥间,一幢幢高楼大厦如雨后春笋般拔地而起,伴随而来的则是节节攀升的房价,“房价”也成为了恩施人民关注的焦点。



前两年,恩施哪个楼盘若是卖到4500,感觉就已经很贵了,而到了今年,房价基本都是6000往上走,有些楼盘甚至已经突破7000大关,目前市场上就连5500以下的房源都基本绝迹了。看了近几年来的楼盘价格,小编发现,恩施的房价丝毫没有要削减的趋势,甚至热度一年比一年高,而那些之前嫌房价太贵而犹豫没入手的置业者,现在估计早己追悔莫及。


QQ图片20180711161527.jpg

看房现场


“早买早赚,今年不买房,明年一定会涨的”,这是售楼人员常常挂在嘴边的一句话,虽然颇有几分调侃的意味,但却是当前房产行业不争的事实。不论是新房还是二手房,不论是城区还是郊区,也不论是住宅区还是商业区,房价就在那里,只增不减。今天,小编就来帮大家梳理一下恩施的房价状况。

总体趋势

QQ图片20180711161543.png

2007-2018年恩施房价走势图


我们可以看到,房价从2007年的1700-2000左右已经涨到了如今的6000多,十年的时间里,城市快速发展,物价飞涨,房价也不例外。

新房

QQ图片20180711161559.png

2018恩施新房房价走势

二手房

QQ图片20180711161611.png

2018恩施二手房房价走势


从去年到今年,无论是新房还是二手房,房价总体都呈上升趋势,到今年6月,新房均价达5579元/㎡,与5月持平;而二手房房均价达5718元/㎡,相比上月增长了68元。


除此之外,不同的区域房价也有所不同:


QQ图片20180711161800.png


编选取了恩施的六个最主要区域的新房房价,我们可以看到,到今年6月,各大区域的房均价都在6000以上,旗峰坝碧桂园的房价甚至突破了7000,照这个趋势下去,估计过不了多久,其他区域的房价也会逐个突破7000大关的。

部分在售楼盘房均价:

QQ图片20180711161813.png

 2018年6月 在售楼盘房均价

看了上面的数据,小编的内心一度陷入崩溃,我买房的梦想仿佛又远了一步……


QQ图片20180711161828.jpg


可是!!!王的女人,绝不低头认输!于是小编又去看了看了别的地区的房价,果然没有对比就没有伤害啊!


QQ图片20180711161840.png

网友反映

看了网友的这些吐槽才知道,很多城市的房价都破万了,就连和恩施差不多的城市房价也都在八九千往上走,惊不惊喜?意不意外?


对比之下,恩施的房价显得格外的温和,除了新入驻的碧桂园和一些顶层复式楼房价破7000之外,大部分区域的房价暂时都还稳固在6200左右,恩施的房价可以用一个词来概括,那就是“稳中有升”。


既然涨势已成,那么我们就要做好相应的规划了:要么坚决不买房,跟房价死磕到底,“一人吃饱全家不饿”,只是这样一来后代的教育又该怎么办呢?持这种想法的人想来也只是极少数。要么就努力赚钱,早早下手,趁房价还没有涨得更高之前买入!虽然动辄二三十万的首付,买房的压力确实在进一步的增大,但小编相信,压力只是暂时的,咬咬牙、扛一扛也就过去了,“买到就是赚到”!


在当下的房地产市场上,房价可以说是一天一个价,影响房价的因素有很多,比如供求比例、经济发展状况、国家政策等等。作为普通老板姓,我们没有预测未来的市场行情的本领,但就当下来说,小编个人觉得,房子这种刚需类产品还是早入手为好,在房价没有涨得更高之前,早买早赚!

热门楼盘