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毕业的你,租到房了吗?

2018-07-06 来源:致煊恩施房产网 编辑:

前段时间,大学毕业生们都应该已拿到奋斗四年的结果——毕业证和学位证。

大家拍完了美美的毕业照,在毕业聚餐上准备大醉一场和过去告别,努力告诉自己今后的生活不用害怕要勇敢面对,毕竟我们可是连论文答辩都过了的人,但是随即而来的各类问题,却让原本缓慢的生活变得一言难尽……

不得不说每年毕业季学校总是会将一切事物处理变得匆忙,还没有拿到毕业证,学校就开始了提前通知退寝,原本以为找到工作了可以稍作调整,但没有租到房子就没有一个遮风避雨的地方,无奈之下,只有趁着中午休息出去找房子,甚至在上班时间请假出去找房子。


租房,总是千言万语都说不清道不明,想要的房子干净整洁,家具一应俱全,还想要上班地点距离,但是一看令人咂舌的价格,瞬间只好保持尴尬又不是礼貌的微笑了。


租房会有多种选择,是整租短租还是合租,租多大的几室几厅的,价格最大承受范围,都必须心中有数。  刚开始独立生活,不知道合理的利用手头钱财,用钱毫无计划,心里想着要如何支出,二十几岁的人了必须独立自主自力更生了,结果是还没到月底,钱包早已经空空如也。


找房源的时候总是又气又累内心焦躁,大家都说买房子太贵太难了,殊不知租房子才真正考验人的耐心,看着手机里预想的房间和眼前昏暗味儿重的地下室形成对比,内心的是非常拒绝的。大夏天房间要么没空调,有空调有吹的是热风,小强总是在伺机行动,或许运气好,房间的隔断什么的还会有巨型老鼠出没,更有甚者,朋友之间因为租房而互相嫌弃,房东突然变卦毁约绝口不提押金,黑心中介也四处挖坑,简直让你怀疑人生……总之租房是一件让人忍不住想要吐槽的事,租房时唯有机智应对,认真仔细,才能不被他人设下的屏障糊住了双银。

但是刚毕业社会资历尚浅的我们,到底应该如何快速高效又安全的租到满意的房子呢?如今租房的软件平台众多,我们又如何区分真假,防止上当受骗呢?预知攻略如何,请看下回分解。


不不不只是开玩笑,我们继续讨论。

租房知识千千万,可不能轻易小看

租房之前,我们应该知道的一大知识点就是租房类型,凡是有过一次租房经历的人,都知道一般的类型分为整租、合租、个人房源也就是所谓的房东直租,另外还有公寓,短租。

整租是个啥?


整租,从字面意思看就是把整个房子全部租下,不予任何人搭伙过日子,独自一人承担房间全部资金。


整租适宜喜欢独自生活的朋友,其实生活中两个不太熟悉或者太熟悉的人住在一起并不是想象中的友好,特别是对室友的要求较高,又有一定经济实力的盆友,整租的优势也就完全凸显,偌大的房间里都是你的天下,你做什么都没人干涉你,不必为了任何人改变自己的习惯,整租就是告诉你你就是自由的代言人,不用担心自己的隐私被暴露。当然享受的同时,你也需要一定的付出,你需要独自面对的是家庭大扫除,房间的整理,甚至自己修坏掉的物件,因此其实整租更适合独立性强且已经工作一段时间的人,而作为应届生的我们,可能没有办法支付这么昂贵的房租,需要好好考虑实际情况。

合租又是啥?


一般刚毕业的学生,应该更加倾向合租房子,可能一起合租的是认识的朋友,当然也有许多事不认识的陌生人,大家共同使用房间的公共设施,也一起承担相应的水、电、气等费用。


在小编看来,合租的最大优势当然是省钱,一个人租房子五百元,两个人一起合租就对半平分了,对于刚毕业“贫穷”的毕业生,可以减少一定的经济压力,若是运气好,也可以遇见更多志趣相投的年轻人。


但是世界上不存在十全十美的完美事物,合租的缺点也十分明显,与不怎么熟悉的人在一起生活,多少都会有些不自在,因为大家都是独立的个体,生活习性也会有所不同,因此小摩擦难以完全避免。身边的很多人不愿意和异性合租,还有许多不喜欢小动物,在决定合租之前一定要问清楚细节。合租后室友之间也可能因为房租问题意见无法统一,决定合租就要考虑一切可能发生的问题。

房东直租又是啥?


找房东直接租房子真的需要足够的耐心,能够和房东直接沟通房间出租的问题,任何事情可以快速解决。当然租房子遇到二房东就要注意了,一定要非常详细的阅读合同,千万不可以马虎,必要时拍照留下证明材料,关于续租问题提前说好,免得搬家后又各种折腾,这样就比较心累了。


除此之外,公寓和短租一般是毕业生考虑不多的,在恩施,公寓较其他租房类型,都是稍稍有点贵的,而短租也适合需要短期租房选择的人群。

客官,租房平台了解一下

58同城

是的,一般情况下我们找房源的平台都是58同城,“这是一个神奇的网站”广告语早已经在世人心中存在已久。


58的房源的确是挺多的,而且已经提前分类完成,你可以找到自己想要的地区,按照价格、房源分类等等进行搜索。我想大多数人都会选择这个网站。但是在这其中也存在许多问题,中介以及虚假信息发布都有可能,有时甚至出现假的房源,根据多次使用的经验,许多房东房间已经出租,但是出租信息没有及时删除,给租房者造成不便。平台对房东并没有门槛限制,所以想要找到合适的房子,就需要花大量时间筛选。还有在58看见需要加微信看房的房东,还是长点心吧,他的房间装修特别精致,租金却不超过500元,还是整租,用脚指头想也不存在的。天上掉的是雨,不存在馅儿饼。

安居客

安居客租房功能还是很强大的,其形式和58同城相同,但是在内容上可能更真实,换言之就是骗子相对少一点,且房源充足,有一个问题就是中介是真的多。所以在选择平台是,各位朋友们需要自己擦亮眼睛,学会辨别各类租房信息。

其他方式GET一下

熟人介绍

若是在一个城市里有熟人,他有一定的资源给你,也是可以合理利用起来的。因为房东会看在熟人的面子上,适当的满足你一定的要求。前提是你认识的这个朋友是比较靠谱的,你认为可以信任的。不管是否决定租房,还有一点要注意,不能因为害怕得罪人就委屈自己,租的房间一定要满意,要有幸福感。


没事发个微博也可以

可以找到当地的微博大佬或者可以帮忙询问的微博号,发个微博@一下,或许会有意想不到的效果哦。


亲自到小区门口宣传栏看看

很多人的租房信息不一定会放到网上,很多人都采取粘贴小广告的方式来出租房屋。你可以在地图上寻找到工作地附近的小区,直接去小区门口宣传栏附近看看,或者问问保安大叔也是不错的选择。


总之要租到自己喜欢又合适的房子,需要花费的功夫的确很多,看房子时一定要检查好房间的设施是否完好,有没有日常所需的水电气及家具,多考虑与上班地点的距离以及周边的邻居情况,对于安全隐患等也需要提前了解。在与房东签订合同时不明白的一定要问清楚,合同最好打印出来,防止随意篡改。总之租房子真的是一件很需要细心及耐心的事,可得长点心才行。

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